Overview
- Updated On:
- März 29, 2017
Property Description
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Bürofläche von ca. 559 m² Nutzfläche befindet sich im Hochpaterre einer überwiegend als Bürocenter genutzten Gewerbeliegenschaft. Erweiterungsmöglichkeiten im Gebäude sind vorhanden.
Die ersten Gebäubeteile wurde ca. 1955 sowie 1961 als Büro- und Lagerkomplex errichtet. 1980 wurde der vordere Gebäudeteil erbaut und ab dem Jahre 1992 zu einem Bürocenter umgebaut und in Teilen modernisiert. In den letzten Jahren wurden weitere Modernisierungsarbeiten im Rahmen von Neuvermietungen durchgeführt.
Die im Sommer freiwerdende Bürofläche zeichnet sich durch eine pragmatische und repräsentative Ausstattung aus. Sie verfügt neben den Büroräumen über ausreichend Sozialräume, Teeküche, WC-Anlagen, einen Empfang sowie Besprechungsräume. Selbstverständlich sind die Flächen klimatisiert.
Zusätzliche Büro- wie auch Lagerflächen mit Rampenanlage sowie können angemietet werden. Das insgesamt ca. 9.314 m² große Grundstück bietet zudem ausreichend Parkplätze (ebenfalls optional anmietbar).
Diese Immobilie bietet aufgrund Ihrer Lage viel Potenzial.
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Diese Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Sankt Augustin – Menden. Sankt Augustin hat ca. 55.000 Einwohner und befindet sich zwischen der Kreisstadt Siegburg und der Bundesstadt Bonn.
Der Standort befindet sich in direkter Nachbarschaft zu Unternehmen wie der Firma Dolorgiet, Fahrrad XXL oder auch der METRO. Die Nachbarschaft ist ebenfalls durch den Campus der prosperierenden Hochschule Bonn/Rhein-Sieg mit insgesamt ca. 8.000 Studenten geprägt.
Die Hochschule bietet am Standort Sankt Augustin folgende Fachbereiche an: Elektrotechnik, Maschinenbau, Technikjournalismus, Informatik und Wirtschaftswissenschaften. Des weiteren befindet sich hier der Business Campus sowie die Verwaltung der Hochschule.
Der Standort verfügt auch über eine hervorragende Anbindung sowohl an das Netz des ÖPNV als auch an das Bundesautobahnnetz. In fußläufiger Entfernung befinden sich verschiedene Bushaltestellen, von denen z.B. der Bahnhof Menden gut zu erreichen ist. Die Autobahnen 560 und 565 sind ebenfalls unmittelbar anzufahren und die Städte Bonn und Köln sind somit gut zu erreichen.
Der Köln/Bonner Flughafen ist in ca. 10 Minuten Fahrzeit zu erreichen.
